12月9日，由中建五局承建的全球首例百米高层盒式结构“工业上楼”项目——同有科技项目在长沙交付入驻。

工厂，应该长啥样？在许多人脑海中是一排排单层“盒子建筑”。12月9日，由中建五局承建的全球首例百米高层盒式结构“工业上楼”项目——同有科技项目交付入驻，将打造成为国内一流的自主可控存储系统及闪存SSD研发生产基地。该项目把22个“盒子建筑”叠成了一座百米高的“摩天工厂”，颠覆了人们的固有认知。

走进位于湖南湘江新区的同有科技长沙存储产业园，一栋内部跨度25.2米、22层百米高的“摩天工厂”拔地而起。从外观上看，建筑造型酷似大型存储设备，错落有致的盒式搭建方式尽显匠心，室外景观空间场景与存储芯片纹路类似，彰显着该建筑的特有个性。

走进厂房，每层面积1050平方米，除了四周的承重柱，中间没有一堵墙、一根柱子。同时，将所有管线隐藏在底板的横梁部位，实现穿梁而过，既节约了大量空间，又让整体空间美观大方。

22个1050平方米的厂房，以类似叠盒子的方式叠在一起，再加上后期进厂的机械重量，楼板承受得了吗？中建五局三公司项目经理曹文建介绍，这栋“摩天工厂”采用盒式结构，这种结构不组合型钢、不施加预应力，仅采用钢筋+混凝土，就能实现大跨度空间。“单层建筑面积1050平方米，每层四周为设备用房，中央位置为25米×25.2米的空腹夹层板盒式结构，建造出625平方米无柱空间，楼板每平方米荷载达700公斤，能充分满足设备上楼生产的需求。”

“这是在全球范围内首次将盒式结构应用于高层工业楼宇，为‘工业上楼’提供了新的范本。”全国工程勘察设计大师、中建五局总建筑师兼设计研究总院院长杨瑛表示。

据介绍，目前，全国半数以上的厂房为单层，同有科技项目实现了22层的百米高度，能将完整的产业链融进一栋楼里。项目以仅3.7万平方米的用地面积实现超15万平方米的建筑面积，有效破解空间供需矛盾。

今年7月，长沙市住建局、市智能建造产业链办印发《关于用BIM技术和装配式建造技术推动“工业上楼”的实施意见》，推动“工业上楼”模式在长沙进一步推广和运用。未来，长沙将开发建设一批集研发、办公、生产于一体的新型工业楼宇，提升土地开发集约度，推动建设领域科技创新，加速形成新质生产力。