9 月 22 日，越南总理范明政在河内召开会议时明确呼吁，通过增加住房建设规模抑制持续飙升的房地产价格。他指出，当前越南多地房价高企，已超出许多民众的承受能力，解决住房供需失衡问题、稳定房地产市场，成为保障民生与推动经济可持续发展的重要任务。

会议上，范明政援引政府数据强调住房市场的严峻现状：今年以来，包括首都河内、经济中心胡志明市在内的越南主要城市，公寓价格已上涨 5.6%，平均每平方米价格达到 8000 万越南盾（约合 3920 新元）。而据越南国家统计局数据，该国工人平均年薪仅为 9840 万越南盾，高昂的房价与民众收入水平形成显著反差，“许多人有住房需求，但由于房价过高，他们无力承担”，范明政在会议中直言。

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房地产价格的快速上涨，也引发了经济学家对资产泡沫风险的担忧。分析指出，越南政府此前为维持经济高速增长，采取鼓励信贷扩张的政策，大量资金流向房地产行业，叠加供需矛盾，导致房价持续攀升，进一步加剧了市场不稳定性。

针对这一问题，范明政在会议上提出多项具体应对措施。在降低开发成本方面，政府将为房地产开发商简化行政审批程序，减少流程冗余，同时推动相关部门优化配套政策，降低企业运营负担；在金融支持层面，他要求越南中央银行制定专项政策，以 “合理的利率” 为房地产项目提供贷款，既保障开发资金需求，也避免信贷过度扩张带来的风险。

此外，保障低收入群体住房需求成为重点方向。范明政明确要求各省市加快社会住房项目建设，这类住房依托低息贷款资金支持，专门面向符合条件的低收入人群，旨在通过政策性住房供给，缓解普通民众的购房压力。他强调：“妥善实施住房政策、发展房地产市场，将有助于国家实现快速和可持续的经济增长，同时控制通货膨胀。”

当前，通货膨胀控制也是越南政府的重要工作目标。该国计划今年将通货膨胀率稳定在 4.5% 至 5.0% 之间，而 8 月最新数据显示，消费者价格指数同比上涨 3.24%，其中租金与建筑材料价格涨幅达 6.99%，房地产相关领域价格波动已对整体通胀控制产生影响。

对于房地产市场的金融风险，范明政表示，近期银行对房地产行业的贷款规模虽有增加，但不良贷款率仍处于可控范围内，政府将持续监测市场动态，防范潜在风险。截至目前，越南各地方政府已开始着手落实住房建设相关部署，后续政策效果及房价走势有待进一步观察。