所谓“标杆”，本质上就是人心里的一杆秤。

随着上海房地产市场无限内卷，客户不再为三两句话术买单，实景胜于雄辩，成了如今最值得笃信的答案。尤其是在这个“国家队”出手以后，客户说：上海置业看过中建·玖上琅宸再决定，为上海房地产找到这样一杆秤。

在拿份图纸就能卖房的时代，中建·玖上琅宸用1.5万方实景示范区，向市场宣告，这才是一家开发商该有的底气！眼见为实，看见的不仅是产品设计上的精美震撼，更是隐藏在楼板之下、架构之间的精工细节。

迄今为止，中建·玖上琅宸已经接待了从全国专程赶来，共600多位地产人的观摩学习，经得起专业眼光的检阅！如果你也在看房，不妨走进玖上琅宸的示范区，在东方立体山水、海派奢艺会所、美学样板间、以及好房子体验馆中体验一番。

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CHAPTER.1

骨子里的低调务实

却难掩实力的锋芒

大国工匠的偏执与较真，在这里被完美诠释出来。随处偶遇的一景一物，都有无数故事可讲，一颗树、一块石、一座艺术品，都极其重工。门前的进口罗汉松，是经过数轮筛选，不远万里才移栽入园的。那面约16米的中国黑老石皮墙，就要花费团队3周的时间，跋涉进太行山脉深处亲自挑选。

看似普通的铜墙，实际上出自非遗世家、正统传人朱炳仁之手，随时间流转，氧化形成的孔雀绿铜锈在曲面肌理上晕染出层峦叠嶂的写意形态，与前景景石形成虚实相生的当代山水意境。

由全球知名公共艺术公司 UAP打造的《环水流芳》、非遗螺钿工艺《滴水生花》雕塑，不为奢华堆砌，只为让东方文化的高雅格调与艺术气息，无形中成为业主生活的一部分。

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CHAPTER.2

有担当的大国工匠

也不失浪漫与优雅

建筑的价值，终将回归于生活的温度与精神的丰盈。在玖上琅宸约3000平海派艺术会所中，行政酒廊、艺术廊与家庭中心等多功能空间有序分布，构筑出兼具社交、独处与家人欢聚的生活场景。

开放即运营。由游泳世界冠军张琳、中国工艺美术艺术大师汪明、食庐&福庐总经理吴冰作为主理人加入，在兑现实景的同时，兑现一种值得期待的生活方式，最终让家成为安顿理想、滋养心灵的归宿。

户型空间不再是功能区的简单划分，而成为承载生活艺术的容器。玖上琅宸以海派精神为底色，将老洋房的空间智慧与东方之礼融于现代肌理。

约210㎡中间套汲取「荣宅」的舞厅灵感，打造近70平超级厅，重现昔日名流云集的社交场面。

约210㎡边套户型传承“远东第一豪宅”的独特美学，铭刻上海“永恒的一抹绿”。

约190㎡户型缩影「应公馆」独特门窗纹样，定制天花板的白玉兰造型装饰扣。在实用性之上，赋予“家”以精神与灵魂。

约128㎡户型以光影艺境为主题，打造雅奢轻法风格，强调精致悦己、轻松优雅的生活美学。

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CHAPTER.3

「好房子体验馆」开放

为行业带来国匠级示范

10月30日上午，中建·玖上琅宸「好房子体验馆」盛大开放。以“好房子”为美好生活的发力点，对产品内在细节层层剖析。在这里，“好房子”不只是一句口号，而是可触摸、可感知、可体验的现实。

· 面对深夜传来的噪音，中建·玖上琅宸选用高性能的隔音门窗材料。

· 室内楼板加厚至约120mm，并增加约8mm高密度隔声垫，让每一步踩踏都消解无形。

· 排水管选用吉博力HDPE材质，不仅抗冲击性是普通PVC的8倍，还能大幅减少水流冲击的噪音，就像给水管穿上了一个“消音外套”，让家中静谧的夜晚再不会被水流声打扰……

中建·玖上琅宸围绕中国建筑“好房子”营造体系“6633”需求框架，达成36条安全标准、114条舒适标准、9条绿色标准、13条智慧共172项标准全落地，打造中国建筑首批全落地的标杆作品，目前均已在「好房子体验馆」里呈现，随着展馆的开放，毫无保留地进行展现。

产品设计总有一天会被超越，但这份匠心，是引领我们通往更高标准的灯塔。它向我们展示了一家企业的精神内核与行动准则——在时代变迁中坚守长期主义，在行业浪潮下专注内在修为。

正因如此，才能以超越产品本身的视野，去构筑可传承的价值根基、可共鸣的生活场景，才能拥有回应时代命题的底气，和与未来对话的力量。

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静安首席 公园观邸

建面约128-410㎡上海殿堂级豪宅代表作

二批次开盘在即

全城争藏